刚租了一个星期的房子，就是以前的那种瓦房，房东说要住满三个月才能退押金。昨天晚上睡觉的时候也不知道是什么东西把房顶砸破了，碎掉的瓦片刚好砸到床上我和我老公都吓了一跳。。我想知道如果是这种情况我们可以要求房东退押金而且终止合同搬出去吗