您好在吗？我想咨询一下 我和前夫离婚了，房子是给他的但是我想把孩子名字也加到房产证上 但是前夫需要办贷款用房子抵押孩子未成所以不好加，我想咨询就是如果写一份协议就是房子以后要有小孩一半然后双方签字去公正处公正 这样有用吗？还有如果他以后房产证上面加她现任妻子的话我那协议还有效果吗？