尊敬的用户，您所询问的问题涉及到了房产继承和婚姻关系解除等法律问题。首先需要明确的是，在中国，如果没有结婚证，双方通常不会被视为夫妻关系，因此在处理房屋买卖事宜时可能会遇到一些困难。然而，如果老奶奶已经去世，并且按照法律规定，老人的遗产应该由其合法继承人来继承，则该房产将按照法定继承的方式进行分配。 在处理这类案件时，建议您咨询专业的法律顾问或房地产经纪人，他们可以提供更详细的法律指导和帮助。此外，如果您有其他关于法律的问题，请随时向我提问，我会尽力为您提供帮助。