只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，合同内容并未违反法律强制性规定或者社会公共利益，该房屋买卖合同应为合法有效。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定 《合同法》第五十二条 《城市房地产转让管理规定》第六条