租房前交了定金不租能否退可参照以下几点： 1、已签订定金协议的，根据定金协议约定执行。 2、未签订定金协议，只有收据的，看定金收据上是否有明确标注定金是否可退。 3、没有定金协议、没有定金收据的，看当初房东与你方是如何口头约定的，如没有约定，请和房东协商解决。 无论是否有定金协议、是否有定金收据，你方交了定金不租都属于事实违约，所以一般情况下，定金都是不退的。