根据我国《民法典》及相关司法解释的规定，如果夫妻双方婚后购买的房屋，无论该房屋是以夫妻名义还是以一方名义登记，只要符合“共同共有”或者“按份共有”的条件，则应当认定为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，即使房产证上只写了一方的名字，并且房贷也由另一方一人偿还，也不影响房子被视为夫妻共同财产。 至于如何分割房产，通常需要考虑以下几个因素。 法院判决。法院会根据具体情况和双方的具体情况来决定房产的归属。 债务承担。若贷款是由夫妻双方共同负担的，那么债务应由夫妻共同承担；若贷款仅是其中一方承担的，则可能需要通过协商或法庭裁决确定各自的份额。 经济状况。考虑到实际情况，比如双方经济能力、家庭开支等，也可能对房产的分割产生影响。 总之，在处理这类案件时，最好寻求专业的法律意见，以便更准确地了解自己的权益。