你好，我离婚了，协议上写的房子归老公，但房产证上是两个人的名字，由于房子是只有房产证没有土地使用证的，所以房管局不能办理取消一个名字的业务，所以只能是两个人的名字，如果我今后有什么经济纠纷被起诉，无法偿还时有没有可能这套房子被冻结拍卖？单凭离婚协议有没有效，能不能保住住房