王某根据拆迁补偿协议，分得一套房屋，房屋还未建成交付；之后和他人签订了买卖合同，以36万元价格出售。后妻子知道后不愿意卖，但合同约定了违约金达20%，妻子又担心要支付违约金。请问怎么办？