我是女方，我们有一男孩今年13周，我们都有固定工资但因家庭矛盾两人感情不和，为了孩子，一直凑合着但家庭开销实行的是AA制，前年我们买了一套预售房，共计36.3万，其中我出资了24.8万，对方出了11.5万，后续还需要交一些费才能拿到钥匙，现在我让他再出13万这样我们首付就差不多，如果说以前交的36.3万再加上他出的13万，还不够，我们平摊，然后写我们儿子名字，对方不愿意，我让他釆取第二种方案，我把他的11.5万现在给他，以后需交多少钱我来承担，房子以后就是我的，但我们之间需要签一个协议，然后我转帐给他，现在对方不签，那么我该怎样做才能拿回我的24.8万