欠我钱的人房子已经抵押给贷款公司了，房子市值120万，贷款了75万，现在利息本金都已到期，她还不上贷款公司现在要卖她房子，结果发现她欠了别人十几万房子已经被查封，那么现在贷款公司也卖不了她的房子，查封的房子多久会被拍卖。再一个她还设计车子贷款早两年已被起诉判决下来都两年了，她也无能力履行。现在她还欠我十几万马上借条日期就到了，我该怎么办，这种复杂的情况下我该如何维护自己的权益。