我将一餐馆转让于甲价格四万 甲支付了一万后写了个三万元的欠条。现 甲失去联系一个多月了。我想要回店铺该如何做。现甲还欠5000元房租。又用租房合同借了别人二万元。现在店铺该是谁的？我该怎么办！谢谢