我在上海有套房子是毛坯。现在有中介要租，但提出一点，就是如果房子要拆迁的话，房子装修那部分赔偿款要给他们。我想请问一下律师，从专业角度出发，如果到时候房子真的有拆迁的问题的话，我们会不会因为答应签约这个条件从而有什么隐患或者吃亏