今年年初把房子租给了租客，但因故（非我方原因）租房合同作废，此后半年租客以工作为由一直拖着不肯签合同，但房租未拖欠（他们是先交半年房租再住，目前之前作废的租房协议约定的3000元押金在我们这里），他们确定租房意愿，但我方不确定他们不签合同的理由，没有保障，担心出问题，是否可以不再租给他们并还予他们3000元押金？若是他们依旧不肯走，维持目前状态（不签合同，但也没拖欠房租）怎么解决？