您好！根据我国婚姻法的规定，如果双方没有办理结婚登记手续，那么彩礼是不需要返还的。同时，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，需要按照法律规定进行分割。如果您有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。