《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定： 保障性住房的所有权是属于国家所有的，所以保障性住房是不能继承的，如果租住人死亡的，其子女是可以申请继续租住保障性住房的。