我住五楼,家里洗手间软管爆裂,导致楼下四楼房屋进水,房间装修及家电受损。现正在协商赔偿事宜。楼下给我列了受损家电家具及装修时的价格,共30000元。我想咨询一下,包赔损失要按照原价赔偿吗?他的房子装修已经2年了,他提出的价格有折旧费吗?我提出包赔他们10000元,然后两清。他们不同意。我该怎么办呢?
20天前首先,您有权要求对方按照实际损失进行赔偿,并考虑任何折旧费用。然而,在协商过程中,您可以尝试寻找双方都可以接受的解决方案。 以下是一些建议。 详细记录所有受损物品及其损坏程度。 尽可能提供详细的修复或替换价格清单,包括材料和人工成本等。 提供维修方案或更换新件的建议,以证明您的计算是基于合理的市场价格。 如果你们无法达成一致,可以考虑聘请一位专业的估价师来评估财产损失。 在协商过程中保持冷静和理性的态度,避免情绪化的谈判。 如果最终无法就赔偿金额达成一致,您可以考虑寻求第三方调解或者向法院提起诉讼。在任何情况下,确保保留所有的证据和通信记录,以便将来可能需要使用这些信息支持你的主张。