您好，根据您提供的信息，如果双方签订的购房合同中没有明确约定违约责任或赔偿条款，且合同已生效并履行了一部分，此时一方要求解除合同的情况较为复杂。 首先，建议您与对方进行协商，了解对方是否愿意继续履行合同，并尝试通过沟通解决分歧。如果协商不成，可以考虑以下几种方式。 诉讼途径。如果双方无法达成一致，您可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决解除合同。 仲裁机构裁决。在某些地区，可以申请仲裁委员会对合同纠纷进行调解或者裁决。 自行协商解约。如果您和对方同意解除合同，可以通过书面协议的形式确定解除条件和程序，然后按照协议执行。 无论采取哪种方式，都需要确保所有的法律手续完备，以保护自己的合法权益不受侵害。希望您能妥善处理此事，祝您一切顺利！