拓路征收，户口农转非，90年代拆迁过给了划拨土地自建房，现拆迁办上门要求征收，实际有两层半+院子三平屋，但拆迁办表示房产证上220平（110平*2层）按城房补偿，其余按农房，无人头补偿，条件未谈妥，带了城管天天上门威胁强拆，随时可能断水断电 另，本人家中办有工商营业执照，90平（既有房产证部分，也有所谓农房部分） 1. 拆迁办，街道，城管是否有权强拆且说拆就拆？是否有权断水断电？ 2.以上赔偿方式是否合法合规？坐标浙江 3. 工商营业执照部分该如何补偿？