你好！我有一猪场租给他人养猪，租期10年，租金一年10万元每年付，保证金10万元已交。今年10月份开始是第四年，因非瘟疫病他不想继续租，租金也没交。在租赁合同上写明，如果租金逾期一个月未交，每天收取100元滞纳金。请教：我怎样才能保住自己的收益。