夫妻共有住房过户，需要夫妻一起持身份证，户口簿，结婚证，房产证，契税证明，出让性质土地证，贷款还清，和买家当事人，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。一方无法到场，需要当事人办理授权书，指定一位代理人代替签字过户，需要把授权书，身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，交于指定代理人。否则无法过户