如果你们的婚姻关系合法有效，且双方均同意离婚并就财产分割达成一致意见，则可以通过协商的方式解决房产等财产归属的问题。通常情况下，法院会根据以下原则进行判决。 共同财产分配。夫妻共同拥有或者通过继承、赠与等方式获得的财产，应当平均分配。 特殊财产处理。例如一方婚前购买或婚后获得的个人财产（如房产），应归该方所有；一方因抚养子女、教育支出等原因对家庭作出贡献的，另一方可以适当多分。 照顾弱势群体。考虑到老人和未成年子女等因素，可能需要对这些人群给予一定的照顾。 需要注意的是，上述原则是基于一般情况下的指导性建议，并不适用于所有情形。具体到你的情况，建议聘请专业的律师帮助分析具体情况，以确保权益得到妥善保护。同时，也可以考虑寻求调解机构的帮助，以达成更有利于自己的协议。