这种情况下我们如果起诉房东有胜算吗？你好，我们租了一套房子，在合同到期之前因为公司业务调整，需要退租。这边和房东协商退换押金以及剩余一个半月房租中的一个月房租，房东表示只退押金，但合同中并未写明违约情况。