我和前妻离婚二十多年了，儿子跟前妻，我现在早已经结婚生了一个女儿。十年前我拆迁有了二套安置房。现在我想过户一套给前妻和儿子。因离婚时儿子仅五岁，全由前妻一手养大，我没给一分扶养弗。想补偿一套房过户给前妻和儿子。可现任妻子不同意，理由是我夫妻俩的共同财产。请问法律有保障前妻和儿子的规定吗。。而过户需办理什么手续？