抵押权是一种价值权，具有物上代位性，抵押权人只是对抵押物的价值享有优先受偿权。在抵押权人未行使撤销权，且抵押权的效力不会因抵押物的转让而受影响的情况下，应遵循合同自由原则，充分尊重当事人的意思表示。