开发商以《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》三十二条规定，买受人知道商品不具备约定或者法定交付条件同意接收商品房，又以商品房不具备交付条件为由主张逾期交房违约责任的，不予支持