您好，根据我国婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产属于夫妻共同财产。如果您和您的配偶对房屋的价值有争议，建议您聘请专业的房产评估机构进行评估，并向法院提交相关的证据材料。 关于财产分割的问题，需要考虑以下几个方面。 共同财产的分配原则。按照《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方的共同财产应当均等分割。 财产的具体情况。包括但不限于房屋的价值、装修费用、税费支出、债务负担等因素。 婚姻状态的影响。如是否为法定继承人、是否有子女抚养权等。 对于您提到的贷款未偿还的部分，一般情况下，该部分债权应归属于夫妻双方共同享有，但具体如何处理还需要根据相关法律规定及法院判决来确定。 最终，您可以与您的配偶协商或通过诉讼途径解决财产分割问题。希望这些建议能帮助到您。