你好我们租了一个房子开饭店 只办理了营业执照 别的没有办理 现在和房东有了纠纷 她让提前搬 还有半年的时间才到期 而且说只给3000元退款 正常应该给返还我们4500 我们能去起诉她吗 会不会因为我们没有许可证而处罚我们？我们当时只签了这样的一个合同上图