婚前夫家首付一半，婚后住我家房子，这套房子租出去还贷款，如果住这套，我的房子可以租出去收入归我的，那这租金部分，我老公自付的贷款部分算共同还贷还是怎么样，怎么个比例?房子分的话，算谁的呢？我俩婚后公寓，各出来一部分，他父母出一部分，房租用来还贷，这套房是婚后买，产证俩人名字，这套怎么分呢