根据您提供的信息，如果您认为房产及土地证应归您所有，并且您已经提供了录音证据证明您的权利，请考虑以下步骤。 收集相关文件。确保您有完整的房产证、土地证等相关文件。这些文件通常包括但不限于产权证书、购房合同等。 向相关部门申请更名。您可以联系当地的房地产管理部门或不动产登记机构，询问如何进行房产和土地证的更名手续。这可能需要提供相关的文件和证明材料，如身份证明、继承权证明等。 提交书面申请。准备一份书面申请，明确指出您拥有房产的所有权，以及希望将其更名到小儿子的名字。申请中应包含详细的理由和支持证据。 协商解决。如果伯母仍然拒绝配合更改，您可以考虑与她进行沟通，尝试找到一个双方都能接受的解决方案。例如，可以提议在一定时间内逐步增加补偿金额，或者通过其他方式（如财产分割协议）来平衡双方的利益。 寻求法律帮助。如果上述方法都无法解决问题，建议咨询专业的律师，他们可以根据具体情况为您提供法律意见和指导，以维护您的权益。 记录过程。在整个过程中，保留所有的往来文件和通信记录，以便将来可能需要时作为支持证据使用。 记住，在处理此类争议时保持冷静，尽量避免情绪化决策，同时确保遵循当地法律法规和程序。