有集体土地使用证建房算违法吗?拆老房重修的房子而且还办得有集体土地使用证
2024-10-03 12:04《中华人民共和国城乡规划法》规定,农村村民住宅用地应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。如果在原有宅基地上进行翻新建设,则需要经过审批手续。 根据您的描述,您可能是在原有宅基地的基础上进行了翻新建设,且已经获得了集体土地使用证。这种情况下,按照法律规定,不需要再次办理审批手续。不过,具体是否需要办理相关审批手续还需要结合当地的政策来判断。 需要注意的是,任何未经批准的建筑都属于违章建筑,可能会受到政府的处罚,包括罚款和拆除等措施。因此,在进行任何新建或翻新工程时,建议先向当地规划部门咨询相关政策,确保遵守法律法规。同时,如果您对拆迁补偿等问题存在疑问,也可以考虑寻求专业的法律帮助。