尊敬的当事人， 在您的情况下，您有权要求对房产进行分割。根据我国法律规定，如果房屋增值的部分属于夫妻共同财产，那么应当平均分配给双方。 至于车辆的问题，由于涉及到借贷纠纷，建议您先与借款方沟通协商解决。如果无法达成一致，可以考虑通过诉讼途径解决。 关于孩子的抚养权，这需要综合考虑多个因素，包括但不限于孩子的年龄、健康状况、生活环境等。您可以尝试通过与对方协商或申请法院调解等方式来争取孩子的抚养权。 最后，无论何时何地，维护自身权益是非常重要的，希望您能够充分利用法律武器保护自己的合法权益。 祝您好运！