你好律师，我2020年1月份从别人手里转了个小摊位，摊位费是4万2千元，一天都没营业，疫情过后，他们说好5月份开业，后来因为卫生证和营业许可证的纠纷他们和原商场老板发生纠纷一直到现在，我现在的诉求要求转租人退我房租，转租人一直强调官司赢了，他才退，输了一分不出我该怎么办