你好,我现在有一个问题就关于我们装房扩建,我们在阳台的地方扩建了一部分出去,现在楼下的住户找到我们说我们用了他们的地方要我们赔钱,说那个地方是他当时花了1万多从开发商手里买的,按照现在的市价值2万多,可是那个地方是我们两家的公共区域并不只是他一家的,因为现在他们要按空调,柜机就要放到那个位置,可他们并不是只能放那个位置,可以换地方放的,而且我们小区有很多人都是这样扩建的,当时扩建的时候我们根本不知道还涉及到楼下住户的问题物业也没跟我们说,我们现在应该怎么办?这家人明显就是在讹钱,还有如果当时物业跟我们说了这个问题我们是肯定不会扩建的,现在就搞得我们很被动
7天前首先,关于您所提到的情况,确实存在一些可能存在的争议。在进行任何类型的扩建或改造工程时,必须确保您的行为符合当地的建筑法规和合同约定,并且获得所有相关方的同意。 对于您提到的业主使用公共区域扩建的问题,这通常属于一个复杂的法律和道德问题。在这种情况下,您可以考虑以下几个步骤来解决。 与业主沟通。尝试直接与该业主沟通,了解他们的担忧并解释您的扩建计划。表达对他们的理解和尊重,同时强调这是基于双方共同利益的合法活动。 提供证据证明扩建合理。如果您有充分的证据表明您的扩建计划是合理的,例如,提供了规划许可或其他支持文件,这些都可能是重要的辩护工具。 寻求第三方调解。如果上述方法无法解决问题,您也可以考虑聘请一位中立的第三方(如房地产评估师)来进行评估,以确定扩建是否影响了业主的利益。 考虑法律途径。如果经过多次协商后仍未能达成一致,或者业主坚持要求赔偿,您可以考虑通过法律途径解决纠纷,比如向当地法院提起诉讼。 在整个过程中,请保持耐心和平等的态度,尽量避免情绪化的反应,以便能够更有效地解决问题。希望以上信息能帮助到您,但请注意,实际情况可能会因地区而异,因此建议您根据具体情况具体分析。