根据我国相关法律法规，住宅区内的机动车停车位属于业主共有财产。因此，在不违反国家相关政策和法律规定的情况下，非住宅区内有车业主是否可以占用住宅区内的车库停车，并不影响该车库的所有权归属。 在实践中，如果存在争议或纠纷，通常会通过协商、调解或者诉讼等方式解决。具体来说，双方可以通过沟通达成一致意见，如通过调整车位使用规则、共享部分停车位等方法来平衡各方利益，避免因车位使用权引起不必要的争执和矛盾。若无法通过协商解决，则可以通过法律途径寻求公正裁决。