你好律师！我想咨询你一下，我的一个女朋友离异多年，又找了一个对象，男方有一套住房，一套写字楼，经双方协调，女方想在没有结婚之前，把房子写上自己的名字，应该怎样办理？不办理结婚证可以在合同或者是房产证上写上两个人的名字吗？我朋友说是回迁房，三年后才能办理不动产证，现在男方自愿赠予，应该去找哪个部门办理具有法律效率？