在您的情况下，虽然没有书面合同，但收据可以作为交易的初步证据。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，即使没有书面合同，只要双方有交易的事实，并且有证据证明交易的存在，那么交易关系是成立的。因此，您可以基于收据和其他可能的证据（如转账记录、双方的通信记录等）来证明您与卖方之间的房屋买卖关系。 由于卖方未能按照约定的时间交付房屋，您可能有权要求卖方履行交房义务，或者在无法交房的情况下，要求退还首付款并赔偿损失。在委托律师代理诉讼之前，建议您先与卖方进行沟通，看是否能够通过协商解决问题。如果协商无效，您可以委托专业的律师向法院提起诉讼，要求卖方承担相应的法律责任。 在委托律师时，请选择有经验且信誉良好的律师，他们将能更好地为您提供法律服务，帮助您维护自己的合法权益。同时，准备好所有相关的证据材料，包括但不限于首付款收据、转账记录、与卖方的通信记录等，以便律师能够全面了解案情并制定有效的诉讼策略。