《中华人民共和国合同法》第116条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。因此，房屋出租人有负有瑕疵担保义务，应当确保出租房屋符合约定的使用用途。 要看你的合同如何约定，比如有的出租屋是毛坯房，电路可能需要承租人自己安装，若发生事故，房东就没有什么责任。如果合同约定房东保证电路设施安全，在你们没有私自改变电路设施的情况下，若因为电路设施问题发生事故，房东因未尽合同义务，承担一定赔偿责任。若你们双方约定由承租方自行负责电路设施安全，若因电路设施发生问题，承租方应承当相应责任。若你们双方之间的租赁合同没有约定谁负责电路设施安全的情况下，根据合同法第116条的规定，房屋出租人有负有瑕疵担保义务，应当确保出租房屋符合约定的使用用途，那么房东就要为未完全履行合同承担相应的合同义务，对你们进行一定的赔偿。