将房子赠给子女，或许还不如“卖”给子女。 目前来讲，继承亲人的房产，有三种方式： 一是父母亲人去世后按遗嘱或者直系亲属关系继承； 第二种是生前无偿赠与； 还有一种，是买下父母亲人的房子，变相继承。