契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收； 3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交） 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。 推荐于 2017-09-15 太仁国学与情感 家庭关系，情感经历已回答6554人问题 【优质直播推荐】快来看：资深专家在线答疑解惑  直播中  孩子爱看手机，不和人沟通怎么办  【优质直播推荐】快来看：资深专家在线答疑解惑  发现媳妇出轨了怎么办  谢谢老师，我回家就跟他说  说的很准，感恩  感谢老师指点  咨询后心情好多了~  老师很耐心的回答问题  终于找到解决办法了  老师说的很准  主播老师人很好  推荐大家来看  解决了我的问题，很感谢  非常感谢老师  心情很抑郁怎么办  回答真的不错  挺专业的  强烈推荐大家看看  老师回答真的不错  查看全部2个回答 广东惠州独栋出租房急售!!! 惠东独栋楼出租房急售，惠州红本独立楼出售哪里好?不二之选shunye地产!红本独立楼，海景房，临深房产，选择shunye地产! vip.ec1288.com广告 房子过户需要多少钱来58同城，找资深律师团! 根据文中提到的过户费为您推荐 房子过户需要多少钱上「58同城」本地500+专业律师团队，可就近，可择优!所有平台商家经过严格的资质审核。更专业更可靠! m.58.com广告 — 你看完啦，以下内容更有趣 — 2021二手房过户费怎么算下载链家找房APP，实时查看全新价格信息 二手房过户费怎么算，选链家，真实房源，真实在售，真实价格，真实图片，二手房动态信息一手掌握。 广告2021-01-04 26万元的二手房过户费用是多少？ 如果对方已经是超过五年的房子，大概在3000块钱左右，如果对方买过以后在五年以内出售的，那就要加上个人所得税才可以，就会高出很多了 1赞·29浏览2020-05-22 总价26万房产过户得多少钱 按房产证未满二年算，过户税约22000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 367浏览 总价26万的新房普通住宅，过户费要多少钱呢，谢谢！ 新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。 本数据来自：中原地产 1赞·1,316浏览 二十六万房子过户费是多少 房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。 1赞·117浏览2016-01-09 买一个26万的二手房过户要多少钱，房子买 约22000元， 过户税费约8.3%。 个人所得税1%。（是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交） 增值税5.5%。（房产证满二年免交） 契税1.5%。（非买家首套房变为3%） 其它小税费数百元。 1赞·168浏览2018-04-08 正在加载