根据您提供的情况，您与对方签订的工程合同中，如果对方未按合同约定支付剩余的30万工程款，您有权通过法律途径追索欠款。起诉前，您需要准备以下材料： 1. **合同原件**：确保合同中明确了工程款的支付条款和违约责任。 2. **工程进度证明**：证明您已完成主体框架的工程进度，并且符合合同约定。 3. **催款记录**：如果有，提供您之前向对方催款的书面记录或通信记录。 4. **其他相关证据**：如工程变更、延期等可能影响工程款支付的因素的证据。 在准备充分后，您可以委托律师向法院提起诉讼。律师将帮助您起草诉状，明确诉讼请求、事实和理由，并代表您参与诉讼过程，包括但不限于证据收集、法庭陈述和辩论等。 请注意，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，您需要在合同约定的付款期限届满之日起两年内向法院提起诉讼，否则可能会因超过诉讼时效而丧失胜诉权。因此，建议您尽快采取行动。如果需要进一步的法律帮助，可以联系专业律师进行咨询。