我家现在想卖一个房子 这个房子是我老公跟她前女友的房子 现在双方都结婚了 也都同意卖房子 但是我跟我老公结婚之前 我老公结婚过一次（不是前女友 是另一个人）离婚了 现在卖房子 买方贷款期间 中介通知我们说银行要婚姻证明 我们去当地民政局 不给开 疫情期间 也不想回老家 不回老家 没办法开 随后也咨询过律师 说现在民政局不开任何个人证明（我也不知道对不对）后来中介又说要之前的离婚证和离婚协议 我们有离婚证 离婚协议找不到了 所以只提供了离婚证 （而且我看离婚证上盖的印章是结婚登记 此证失效 是结婚后 离婚证就作废了吗 ）我想问一下 如果卖不成 有我们的责任吗 需要承担违约金吗