律师您好，是这样的，我是卖家，我3月18号签署了卖房合同，买房付了我五万元定金，因为房子要到6月10才能满两年，所以约定买家6月11到20之间去办贷款和监管手续，中介当时答应我们是说一个月左右买房贷款能下来，昨天却说因为现在银行政策，贷款放款要三四个月，我没同意，后来我就自己帮买家找了个银行今天去做贷款，因为首付款来源的原因没做成，现在又因为买家嫌烦又怕做不下来非要去放款三四个月的农行做，我想找个时间短一点的，沟通不成，这种情况可以要求解除合同吗，需要赔付违约金吗