我和我妻子离婚，现在想把房产变更到一个人的名下，房子是公积金贷款买的，公积金贷款时写的两人名字，不动产登记证明也写的两人名字，还有一个房屋预告登记证明写的是我自己名字，现在协商同意想把房产变更到我一人名下，请问需要什么程序，以及双方需要准备什么。谢谢律师解答。