您好！关于您的问题，以下是一些建议。 关于贷款问题。如果您的丈夫在婚姻关系存续期间借款并用于个人消费或投资等行为，则这笔债务可能被视为夫妻共同债务。因此，在离婚时，该债务通常会由双方承担。 关于房产问题。如果您没有办理结婚登记手续购买该房产，则该房产属于您个人所有。根据法律规定，房产归一方所有的条件是，该房产是在婚前购买且符合当地相关规定的。即使房产已登记在您的名下，如果该房产不符合上述规定，那么它仍然属于您个人财产。 请注意，以上信息仅供参考，并不适用于所有情况。具体问题还需结合实际情况和法律法规进行分析。如有任何疑问，请咨询专业的法律人士。