根据您提供的信息，双方可能涉及共同财产分割和债务处理的问题。首先，在婚姻关系存续期间取得的财产一般视为共同财产。因此，如果这套房产是在婚后取得的，并且女方已支付大部分首付款，那么它应当被视为夫妻共同财产。 至于房贷尾款，由于该笔款项来自于男方婚前单位房改房的出售款，这属于男方个人财产的一部分，不应该被认定为共同财产。 关于其他债务，如高利贷和银行信贷借款，通常情况下，一方的个人债务不应影响到夫妻共同财产的分割。但是，具体情况需要结合双方的财务状况、借贷金额以及借贷方式等因素来判断是否应将这些债务纳入共同财产范围进行分割。 最终的财产分配结果取决于双方的具体情况和法院的判决。建议您与专业的法律顾问详细讨论并获得法律意见。同时，为了保护自己的权益，建议您事先了解有关法律规定和程序，以便更好地维护自身利益。