根据我国法律规定，离婚时，夫妻双方对共同财产有约定的，可以按照其约定处理。如果双方没有约定，则应当平均分配共同财产。 在你的情况中，虽然你们已经办理了离婚手续，但房产属于夫妻共同财产，因此需要进行分割。至于对方要求之前购房时的款项，这涉及到具体的财务关系和法律规定，建议你与对方沟通协商，寻求合理的解决方案，并保留相关证据以备不时之需。