我的一套房屋1年前出租，原先的租客答应不转租，只是会让自己的亲戚住进来，1）为了住的舒服他要自己换地板，及部分家具，要求我在合同上写明“甲方允许乙方在原定装修基础上装修”；2）为了以后有矛盾就让我把“乙方不得把承租的房屋转租”划除了，划除后我没有在旁边进行小签。今天接到邻居投诉发现他是二房东，我要求中止合同，但他要求我赔偿当时的装修费2万（其实是不合理的，只是铺了25平方左右的复合地板）。现在我手上都他自己承认我当时不让他转租的录音，不知道能不能得到他违约的法律支持？