签租赁合同：提前退租，租户当月转租不承担违约金！实际执行，微信沟通，租户问房东转租租金多少，亲自挂中介，但房东说不用租户弄，房东挂中介，在转租期内房子租出去了，但房东以不是租户本人租出去为由扣掉租户违约金！请问按微信约定，是房东不同意租户去办转租事宜，那违约金就不应该扣掉吧.