您好！关于您的问题，根据我国相关法律规定，如果双方在婚前共同购买的房产，并且房产证上只写了其中一方的名字，那么该房产属于个人财产。因此，在这种情况下，即使男方有公积金和贷款费用，但如果没有将房产证上的名字改为双方的名字，那么房产仍然属于男方所有。 建议您详细咨询专业的房产律师或法律顾问，以获得更准确的法律意见。同时，如果您有任何其他法律问题需要帮助，请随时告诉我。