你好，我一个朋友和她前妻离婚了，当时协议离婚说房子卖的，但是考虑孩子上学，说房子等孩子高考结束卖，现在她前妻和孩子想独吞房子，房产证是我朋友的，我朋友现在想卖房，请问应该怎么做，关键是她前妻还住哪里